首都圏大規模マンションの不動産評価と資産評価

購入しようとしているマンションは妥当な値段?

マンションは妥当な値段?

その前に、不動産情報を見てみても遅くはないのではないでしょうか。

 

マンションは個別性が高くて比較検討することができないのです!

 

マンションというのは、その建物で立地条件が違うため、統一価格がありません。比較して購入するということはできません。

 

こと、価格について、その根拠が分かりにくいのです。普通の人は悩むのも当然です。 悩まない方がどうかしてます。

 

住宅情報系サイトは信用できない

住宅情報系サイトでも本当の情報は出されることはない

住宅情報系サイトの口コミでも本当の情報は出されることはありません。

 

それは、多少なりとも住宅メーカーからの広告料が入っているためです。

 

また、マンション投稿サイトというのも、 個人的な意見が投稿されているために、マンション市場がどうなのか全体像が見えないのです。

 

特に、マンション販売側が書き込みしたりするので、生の口コミなのかわからないのです。まして、新築のマンションとなると、先に購入した人しか、クチコミできないはずです。


マンション購入前は全体を見渡した相場観が必要

マンション価格というのは本来、全体を見渡した相場観が必要であり、販売側は「設備・仕様の細部」など、耳障りがよい言葉を並べます。

 

しかし、マンション購入前は、特にそのマンション立地についての情報が必要なのです。それは、「設備・仕様」がどうでもいいと言っているわけではありません。立地の評価と「設備・仕様」のバランスなのです。

 

立地が悪くて「設備・仕様」がものすごくよくても、あまりうれしくはありません。

 

なぜ、情報が買主にはないか

 

それは入手できる情報が売主側のものしかないからです。

サイト更新情報
  • 2016/08/16 埼玉・千葉 更新
  • 2016/07/15 神奈川エリア更新
  • 2016/05/18 埼玉・東京・千葉更新
  • 2016/04/21 東京エリア更新
  • 2016/02/16 埼玉エリア更新
  • 2016/01/16 東京・千葉エリア更新
  • 2015/12/16 神奈川エリア更新
  • 2015/10/18 埼玉エリア更新
  • 2015/10/01 東京・千葉更新
  • 2015/09/02 神奈川エリア更新
  • 2015/07/13 埼玉エリア更新
  • 2015/06/30 東京・千葉更新
  • 2015/06/02 神奈川エリア更新
  • 2015/03/28 埼玉・東京・千葉更新
  • 2015/03/03 神奈川エリア更新
  • 2014/12/01 千葉・埼玉川エリア更新
  • 2014/11/17 東京・神奈川エリア更新
  • 2014/08/17 埼玉・東京・千葉・神奈川更新
  • 2014/05/16 埼玉・東京・千葉・神奈川更新
  • 2014/02/03 埼玉・東京・千葉・神奈川更新
  • 2013/12/02 全頁URL確認
  • 2013/11/12 埼玉エリア更新
  • 2013/11/11 神奈川エリア更新
  • 2013/10/16 東京エリア更新
  • 2013/10/03 千葉エリア更新、全頁URL確認
  • 2013/06/18 埼玉・東京・千葉・神奈川エリア更新
  • 2013/05/23 全頁URL確認
  • 2013/02/04 埼玉・東京・千葉エリア更新
  • 2013/02/03 神奈川地区エリア更新
  • 2013/01/04 全頁URL確認
  • 2012/12/05 全頁URL確認
  • 2012/10/08 全レポート更新
  • 2012/10/01 千葉エリア-マンションサイト確認
 
 

 
中古マンション値引き交渉術 マンション買い替え査定 値引き大規模マンション